副業でお得な生活

敷金ちょっとでも取り戻したい！　退室するとき少しでも負担減らすには、前もって気を使って生活しているのとしないのとでは歴然とした差が！　でも対策はちょっとしたことでいいんだよ～。どうやって生活したら敷金浮くか読んでみてね～～o(゜▽゜o)(o゜▽゜)o

そうそう！まず初めに確認しておくことは、“契約書の内容”。そこに、敷金のことが書かれてるから要チェックだよ！

敷金て平均２ヶ月分くらいの額。部屋を退室するときに住人が負担するべき部屋の修繕費を差し引いた額は基本、本人に戻ってくるお金。でも契約前に、そこんとこよ～く目を通しておいてね！具体的にかかれてないところは怪しい～。

安心な契約書は「自然にできた汚れや磨耗は大家の負担とします。故意過失による破損は居住者が負担すること」という責任の範囲がはっきり示されている契約書は大丈夫！

☆　住む前に部屋の写真を撮っておこう　☆

　古い物件ならなおさら、引っ越しする前に、お部屋の状態を細かくチェックしておいてね！　汚れ、キズがある箇所は証拠写真をパシャリ！　写真に撮っておいて、退室するときに自分の負担にさせられないよう注意が必要だよ。几帳面さんは、部屋の間取り図をプリントして、キズ、汚れの箇所をメモしておくとベストだよ！

☆　家具の脚にはカバーを付けてね！　☆

　コレはけっこうやる人少ないかもしれないけど、案外フローリングは傷つけちゃうと、修繕費用がバカ高い！！！

キズは小さくても、板ごと取り替えるため、万単位でかかってしまうよ～～。そうなる前に、下のお部屋の人への騒音を減らすためにも、イスや机の脚にはカバーを付けてあげましょう！　100円ショップにたくさん種類あるよ～～(o^ー')b　

あと、イスを引きずらないことも大切よo(*^▽^*)o

☆　家具、家電は壁から数センチ離そう　☆

　クロス張替え費用もちょーたかい！　ちっちゃなカビでも、その面一面取り替えなければならないから、２万以上から６万くらい取られてしまう～～。　そうなる前に、カビ発生を防ぐ方法は、壁に物をつけないこと！　動かさない家具家電の後ろは最低数cm離して置くのがポイント！o(゜▽゜o)ﾖｲｼｮ　カビは拭いてもとれないじょ～～～

☆　換気　☆

カビ発生の最大の原因は湿気なんだよぉ(||´∀｀)　こわいね～　結露なんかも危険！　室内に湿気がこもるとカビちゃうので、一日１回は窓を開けて、外の空気を取り込みましょ！　気分的にも運気も変わりそう～～～o(゜▽゜o)(o゜▽゜)o

出来れば、１日１５分朝晩２回、１５分程度開けて出来るとベスト！

お風呂場は必ず換気扇を１時間くらい回しましょう！　電気代なんか微々たるものだから必ず行ってね！

☆　クギ・画びょうは厳禁　☆

壁に穴あけちゃうと、小さくても修繕費発生しちゃう～。敷金取り戻すには、ちょっとの苦労も惜しまないで！

どうしてもポスターなんか貼りたいと思ったら、跡の残らないシールを使ってね。

☆　畳、フローリング保護でお金取り戻そう　☆

　畳の日焼けは、本当は住人の責任じゃないんだけど、もし、家具を置いて跡を付けてしまったら、修繕費を取られちゃうんだよ～～　おそろしいよね～～　畳が日焼けしない策として、西日が差し込む部屋には遮光カーテンを取り付けて防いでね。

あとフローリングは傷つきやすいし、食べ物のシミなんかもつきやすい。そこで、事前にワックスをかけちゃいましょう！

☆　エアコン取り付けるときは、大家に要相談！　☆

　部屋にエアコンがなかった場合、自分で取り付けようと思うよね～。でもエアコンを取り付けるときは、必ず、壁に穴を開けることになるから、大家さんに相談しないとダメだじょ＝＝＝。でないと、退室時に「壁にキズつけた」って損害賠償発生するケースもあるんだよ～。、新居には殆どエアコン付いてるけど、古い物件や涼しい地域ではないところあるからね～

逆に、次の部屋にはエアコンがあるので、置いていきたいって人は、退室時に撤去する必要があるんだ。本来は大家さんに買い取ってもらえばいいんだけど、特約で「取り付けを認めたものは、退室するときも買取をおこなわない」なんてうたってるところがあるので、事前に要チェックダス(o^ー')b